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物业以未交物业费为由拒绝办理房产证,怎么解决?

吴亮律师2025-07-02衢州市刑事辩护律师

物业无权因未交物业费拒绝办房产证。依据《物业管理条例》等,物业费与房产证办理无直接关联,物业行为违法。不及时处理可能导致业主权益受损,如无法及时取得房产权益。
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物业拒办房产证,应对如下:1.与物业沟通,明确拒办原因,尝试协商解决;2.若协商无果,向当地房管局投诉物业行为;3.投诉后问题依旧,可准备证据,提起民事诉讼,要求物业履行义务。
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解决物业拒绝办房产证问题,常见方式有协商、投诉、诉讼等。建议先与物业协商,无果后向房管部门投诉,仍无法解决则可提起民事诉讼。

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